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好户型的标准有哪些?好户型的标准是什么?
热门资讯 2022-11-16 09:32:48 来源：好房网
房子户型的好坏直接影响到业主居住体验的好坏，好的户型不仅使人生活便利，还能愉悦身心。而差的户型不仅居住体验差，还可能会给装修等造成麻烦。所以，选择好的户型至关重要。
一、好户型的标准有哪些
1、户型方正
户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。方正的户型整体利用效果好，不会占用太多的实际居住面积。
2、通风采光好
光线对于一个家庭来说是十分重要的，我们在选择户型的时候，最优先选择的就是南北通透的户型，不过这样的户型相对来说价格也比较贵。
小编建议：一个户型的客厅是有大落地窗，这样采光会更多，房间也会看起来更加明亮;不建议选择西晒的户型，因为下午的阳光会比较烈，房间会感觉比较热，家里的家具也会遭受阳光的暴晒。
3、免走道
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道一般很窄，不能放东西，只能用来走，不仅占用了面积，而且功能性很差。
4、动静分区明显
动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门;而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。动区和静区要分离，要减少相互之间的干扰。
5、干湿分区合理
干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的区域应与卧室、客厅等这些怕水、怕脏的区域尽量分离。目的是为了保证空间上的整洁，并且便于打扫清理。
厨房是家居生活中主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此。因此，一个好的户型的厨房的布置要尽可能的靠近入户门，远离卧室、客厅;其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。
6、尺寸大小合适，面积配比合理
看房的时候，一般会有置业顾问向购房者介绍户型的特点，有些置业顾问会夸大一套房子中某个功能区的面积，比如客厅大、厨房大、阳台大等等。但实际上一套房子就只有那么大，户型中功能区的面积大小是相对的，所以不能盲目追求“大”。那么，合理的户型一些主要功能区的尺寸是什么样的呢?
一般来说，客厅的开间(面宽)不应小于3.6m，面积21-30㎡，主卧一般是3.3mX3.6m、3.6mX3.9m、3.9mX4.2m这三个尺寸，且面积不能小于3.0mX3.3m，面积在12-15㎡左右。
厨房内可使用面积的净长度至少为2.1m，净宽度至少为1.5m，面积在4-5㎡左右，卫生间尺寸大多为2m×2m、1,8m×2,2m，面积在4-5㎡左右。
在买房或者租房时可以参考上述的好户型标准选房，当然这些都是基本的一些情况，每个人还可以根据自己的喜好选择自己喜欢的户型。居住舒适，房屋得到充分利用的户型才是好户型。
二、好户型的标准是什么
1、整体形状方正
整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
2、偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
3、没有暗间
暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
4、房间大小适中
房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
5、动线合理
动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。
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