退出
保亭好房网 > 保亭房产资讯 > 购房指南 > 购房优惠的相关介绍，好房小编带您了解
购房优惠的相关介绍，好房小编带您了解
购房指南 2023-06-19 14:25:04 来源：好房网
购房优惠Purchase discount是政府或开发商根据市场，购房人群推出的政策活动，分为政策优惠和活动优惠。政策优惠是政府根据国家房产市场，针对银行利率，银行贷款，对于首次购房者或多套房拥有者限制购房行为。
包含新房和二手房。如房产税，契税，印花税，土地增值税，交易所得税，营业税，房产税，调节基金，房产手续费等方面政策优惠。活动优惠是房产商开发商为了销售房产针对购房者推出的优惠活动。如价格，银行按揭，购房及入户口，小孩上学等方面给予优惠支持。海南2013年1月1日不执行个人所得税20% 的规定。
购房优惠的相关介绍
1、政策优惠
购房优惠Purchase discount是政府或开发商根据市场，购房人群推出的政策活动，分为政策优惠和活动优惠。政策优惠是政府根据国家房产市场，针对银行利率，银行贷款，对于首次购房者或多套房拥有者限制购房行为。
包含新房和二手房。如房产税，契税，印花税，土地增值税，交易所得税，营业税，房产税，调节基金，房产手续费等方面政策优惠。2013年10月1日起，银行全国联网。首次购房者通过银行按揭购房最低首付30%，二次购房首付60%以上，第三套含以上不给银行按揭。银行利率不再打折。北京，上海，广州等一线城市个人所得税按20%来征收。其他城市根据税收，调整个人所得税征税比例。
2、活动优惠
活动优惠是房产商开发商为了销售房产针对购房者推出的优惠活动。如价格，银行按揭，购房及入户口，小孩上学等方面给予优惠支持。海南2013年1月1日不执行个人所得税20%的规定，按原来2%征收。
开发商可根据销售情况进行价格调整，降低购房者资金压力。
在销售的过程中，对首次购房者办理银行低利率，减少购房成本。
对购房者办理购房移户口，小孩上名校有优质学位，使购房人安居乐业。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
提前还贷你需要注意些什么?哪些情况不宜提前还贷?大部分银行对提前还款的时间有要求，若未还满规定时间就提前还款的话，将收取一定的违约金，不少银行规定的是一年，也有的银行规定的是三年。因此，客户若不想交违约金的话，最好按时逐期偿还房贷满一年或三年后再申请提前还款。虽然不能刚办下房贷就提前还款，但提前还款的时间也不要太晚了。因为若是到了还款后期再操作提前还款的话，此时利息基本都还得差不多了，就算提前还，也减免不了多少利息，并不划算，客户在还款中前期申请提前还款会比较好。客户在提前还款后，可以按自身需求选...
2022-07-28 17:42 -
30年的二手房值得买吗?30年的老房子漏水怎么办?现在新房的房价越来越高，购房政策也越来越多，很多人也把目光看向了二手房市场，那么30年的二手房值得买吗?30年的老房子漏水怎么办?一、30年的二手房值得买吗30年的二手房是否值得购买需要根据自身实际情况来判定，二手房的房龄也是影响住房贷款的一大因素，在同等条件下，房龄越大，能申请到的贷款年限就越短，月供就会相应提高，购房者每个月的还贷压力就会比较大。有的银行甚至会对二手房年龄进行规定，超过25年或30年的老房子不能申请贷款。房龄的说法...
2023-06-07 08:56 -
买五证不全的房子有什么风险?购买五证不齐全的房子有什么风险?从拿地建房到销售商品房开发商必须有“五证”《国有土地使用证》;《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。一、买五证不全的房子有什么风险销售的房子如果五证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效。一手房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。万一开发商又把这房子卖给别人，纠纷就来了。另外，如果开发商最终办不齐五证，买...
2023-02-08 09:14 -
等额本息计算公式是如何计算的?等额本息怎么计算出来的?等额本息是现在贷款购房者买房选择的一种主流还款方式，那么等额本息计算公式是如何计算的呢?接下来我们就一起来了解一下吧。 一、等额本息计算公式是如何计算的 每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。下面举例说明等额本息还款法，假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。 贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。...
2022-12-06 13:24 -
提前还款的种类?哪种还款方式划算?对于贷款购房者来说为了节省贷款利息而选择提前还款是一种不错的选择。我们一起来了解一下吧。一、提前还款的种类1、全部提前还款全部提前还款就是指将剩余的全部贷款一次性还清。还款后虽然节省了剩余部分的利息，但是需要注意一点：已付部分的利息是概不退还的。2、部分提前还款，月供不变，缩短还款限期也就是说，通过还一部分的贷款，使贷款总额变少，而每月所还房贷的还款额是不变的，这样的做法可使贷款人你能够早日还完清房屋贷款。3、...
2022-07-28 17:46
