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提前还款的种类?哪种还款方式划算?
购房指南 2022-07-28 17:46:17 来源：好房网
对于贷款购房者来说为了节省贷款利息而选择提前还款是一种不错的选择。我们一起来了解一下吧。
一、提前还款的种类
1、全部提前还款
全部提前还款就是指将剩余的全部贷款一次性还清。还款后虽然节省了剩余部分的利息，但是需要注意一点：已付部分的利息是概不退还的。
2、部分提前还款，月供不变，缩短还款限期
也就是说，通过还一部分的贷款，使贷款总额变少，而每月所还房贷的还款额是不变的，这样的做法可使贷款人你能够早日还完清房屋贷款。
3、部分提前还款，减少月供，同时缩短还款期限
剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。也就是说，通过还一部分贷款，使贷款总额变少，且贷款期限也变少，月供也会变少。
4、部分提前还款，减少月供，还款期限不变
也就是说，通过还一部分贷款，使贷款总额变少，虽然还是贷款相同的期限，但是每月月供会减少。其实，此种方法是能减少月供负担的，但利息节省程度略小于第2种。
三、哪种还款方式划算
在同样贷款一段时间后，“等额本息”的还款法所要支付的利息要高于“等额本金”还款法，并且由于提前还款已支付的利息是不退还的。因此也相对地使等额本息支付了许多原本不应该提前支付的利息。
故而如果购房者有提前还贷的打算，那么，选择“等额本金”还款法来还贷还是比较划算的。
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